O guia definitivo para Construção e Reformas

Reforma por casa é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?

Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.

Em a reforma de lar, o papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que o projeto seja executado corretamente.

Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game de cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.

Quais são os ESPÉCIES por reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:

Quando falamos de reforma de casas, esse é um dos tipos Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca por piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também É possibilitado a deixar o espaço mais prático e seguro.

Esse Género de reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!

Reforma do casa: troca do revestimento
Reforma por casa: troca do revestimento

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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse tipo do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.

Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica

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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocação do Resina

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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma de casa é criar este programa por necessidades, que nada Muito mais é do qual este briefing por arquitetura.

Nesse momento, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa do orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para início da reforma de coisa.

Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe muito bem este qual esperar da reforma por lar, assim sendo é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.

Reforma do lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma de casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma por casa com este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar o máximo possível ESTES materiais de que já estavam no ambiente.

Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do coisa que gera Ainda mais dor do cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto tenha game de cintura para tranquilizá-lo.

De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos os gastos.

Esse documento também é importante de modo a que o arquiteto calcule a tua margem de lucro utilizando o projeto.

Na planilha do reforma por casa deve conter ESTES gastos utilizando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.

Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma por casa sabe qual é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.

Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por entendimento com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do coisa.

5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à habilidade da mãeste por obra.

Assim sendo, escolher o orçamento Ainda mais barato Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já qual um produção mal feito na reforma do coisa pode prejudicar sua própria credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições por pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor do cabeça na reforma do coisa.

Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mãeste de obra

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6- Mantenha este cronograma do obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.

Na maioria Destes casos, não há muito este que realizar para adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.

Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, tais como ESTES horários de entrada e saída, os limites de circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma do coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial para o cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: 8 inspirações do previamente e depois

É possível fazer uma reforma por coisa utilizando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar Muito mais tal conquista.

Afinal, reformar a coisa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, tais como realizar a reforma do casas usando baixo custo?

Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem quer sentir melhoramentos este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por coisa nenhumas gastar demasiado.

Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviço.

Em situações assim, a máxima “o enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio do tudo de que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vão custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.

Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor É possibilitado a parecer Ainda mais alto, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma realizar uma Enorme bagunça no ambiente; mas, desprovido ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.

Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporção. 1 morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que fazer um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe presentemente a tua planilha gratuita por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.

2 - Conheça a sua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando essa reforma.

Uma maneira de evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Contemplar as despesas do perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.

Em certos casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Escavar opções do financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

A Creditas possui uma sfoirie por soluções e do crédito de modo a quem deseja modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.

3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do de que o morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir 1 cronograma.

Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração mal este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 grande erro. Clique aqui

De modo a evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste usando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas com ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por um profissional.

Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a habilidade Destes produtos nãeste for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste por preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoraçãeste por coisa desprovido gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.

1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por lar desprovido gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".

Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoraçãeste, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.

2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, mas também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar amplamente e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da tua lar é com um jogo por luzes. Para além de não gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração como um todo.

seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor nenhumas ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.

oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de família que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Andam cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar muito Ainda mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros produtos.

Nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado por entendimento utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem fazer unicamente manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar agora exatamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.